Jak probíhá soudní řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví?

Jak probíhá soudní řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví?

Soud se zrušením a vypořádáním podílového spoluvlastnictví může začít zabývat pouze na základě podané žaloby o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví.

Tato žaloba musí přesně označovat účastníky řízení, soud, ke kterému směřuje, musí obsahovat přesné označení věci nebo věcí, které mají být v řízení vypořádány. Žaloba také musí být podepsaná a datována, důležité je také správně zvolit žalobní petit, tedy žalobní návrh – jaké rozhodnutí žalobce navrhuje. Žalobce by měl správně rozhodnout o příslušnosti soudu, jiná místní příslušnost je u věcí movitých, jiná u věcí nemovitých, různě je třeba přistupovat k situaci, kdy je více podílových spoluvlastníků. Specificky je také řešena soudní příslušnost při vypořádání podílového spoluvlastnictví k obchodním podílům, akciím, apod.

Vedle toho musí žaloba obsahovat kvalitně pospané skutkové okolnosti na základě kterých je vypořádání navrhováno a především musí být kvalitně popsány, vysvětleny a dokázány důvody, pro které navrhuje konkrétní žalobce, aby soud rozhodl právě tak, jak žalobce navrhuje.

Žalobce by si také měl na začátku sporu uvědomit, že na rozdíl od žalob, které lze v průběhu řízení bez větších komplikací mimo povinnost hradit náklady řízení, vzít zpět, u vypořádání podílového spoluvlastnictví to tak jednoduché není, pokud by jiný z účastníků řízení trval na tom, že na podkladu podané žaloby chce v zahájeném řízení ve vypořádání pokračovat a dosáhnout rozhodnutí o vypořádání, soud řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví spíše nezastaví.

Časté jsou v tomto řízení znalecké posudky, výjimkou nejsou odvolání a dovolání, také i proto existuje v této oblasti bohatá judikatura, proto se kvalitní a kvalifikované právní zastoupení v tomto řízení vyplatí.

Více informací o podílovém spoluvlastnictví se dozvíte zde: Podílové spoluvlastnictví | Spoluvlastnictví nemovitosti | Spoluvlastnictví mezi nesezdanými páry | Spoluvlastnictví k obchodnímu podílu a akciím | Spoluvlastnictví po zániku společného jmění manželů | Spoluvlastnictví k movitým věcem | Přídatné spoluvlastnictví